Новости

Положен ли вычет по НДФЛ, если купить нежилой дачный дом?

13 Августа 2021

Гражданин купил дачный дом с назначением нежилое, в дальнейшем дом был признан жилым. Вправе ли он получить вычет по НДФЛ?

Минфин в письме от 15 июля 2021 № БС-3-11/5015@ разъяснил, что имущественный вычет по НДФЛ положен при приобретении жилого строения. Однако если гражданином приобретен садовый дом с назначением нежилое – факт приобретения жилого строения (дома) отсутствует.

Имущественный вычет - мера, которая призвана стимулировать строительство и покупку жилья налогоплательщиками. Таким образом, жилой дом надо именно построить или купить.

Таким образом, имущественный вычет положен только при приобретении жилого строения. Если дачный дом стал жилым позднее - нет факта приобретения жилого дома, нет и права на вычет.