ФНС России разъяснила особенности прекращения налогообложения недвижимости физических лиц
15 Августа 2022
Земельный налог уплачивают лица, владеющие земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Возникновение и прекращение указанных прав подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В
п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 54 разъяснено, что плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в ЕГРН как обладающее вещным правом на земельный участок. Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента государственной регистрации за ним права на участок и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на этот земельный участок.
Напоминаем, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание,
прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Таким образом, принудительное изъятие у собственника земельного участка является основанием для прекращения его налогообложения с даты государственной регистрации в ЕГРН прекращения права собственности на данный объект недвижимости.
Данные
разъяснения опубликованы на сайте ФНС России и поддержаны Минфином России.