Зачем вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения об адресе электронной почты собственника?

Разъясняет Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.
Сведения в ЕГРН вносятся органом регистрации прав не только в результате осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, но и в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Например, необходимые сведения направляют суды, органы опеки и попечительства, налоговые органы, органы записи актов гражданского состояния и многие другие органы государственной власти и местного самоуправления. Внесение таких сведений осуществляется без участия правообладателя объекта недвижимости.
Орган регистрации прав может уведомить правообладателя по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН, о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости. Благодаря этому собственник может оперативно узнать обо всех изменениях, касающихся его прав на объекты недвижимости для того, чтобы в дальнейшем при отчуждении объектов недвижимости не возникло проблем. К примеру, наличие в ЕГРН записи об аресте или запрете будет являться препятствием для осуществления каких-либо регистрационных действий.
Чтобы владеть актуальной информацией об объекте недвижимости собственник может подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты через МФЦ, почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении или в форме электронных документов с использованием электронных сервисов Росреестра.